Удобное месторасположение - остановка в двух шагах . Рядом лес и сразу выход на лыжню, рядом школа, детский сад, Пятерочка, Магнит, мини-рынок . В шаговой доступности крупные торговые центры (Елка, Квартет, Мегастрой, Еврокомфорт)
Хороший ремонт: натяжные потолки, качественный ламинат в комнате на кухне и в коридоре, свежий ремонт в санузле, качественная входная дверь, качественные межкомнатные двери, пластиковые окна нового образца. Система отопления чугунная.
Хорошая планировка - нет бесполезных площадей. Имеется подсобное помещение для хранения вещей. Общий тамбур с хорошей металической дверью. Соседи семейные, спокойные. Бывшее общежитие, сейчас статус многоквартирного дома. По документам комната в коммунальной квартире, площадь по документам 34м2. По счёт фактуре с учётом комнат общего пользования 45м2. В 2019 будет произведена установка нового лифта( этот тоже работает). 
Чистая продажа от собственника - в собственности, документы готовы.