Продам участок, Йошкар-Ола г., Мари-Ушем, 14 соток

Участок в 10 минутах от г. Йошкар-Олы. Первая линия, ровный асфальт до самого участка. Электричество, газ и центрально водоснабжение проходят через участок. В 50м протекает река Ошла. Грунт твёрдый, не затопляет. Рассмотрю варианты обмена.