Продам 4-комнатную квартиру, Йошкар-Ола г., ул Советская 87, 143 м²

Продается двухэтажная 4-х комнатная квартира 142 кв.м. + в подарок гараж в том же доме.Адрес - ул. Советская 87. Без торга. Есть возможность снизить цену, если исключить гараж из покупки.Сводная информация:
Один владелец, он же собственник, была куплена у застройщика. Два года назад был сделан полный евро-ремонт (в части комнат установлены натяжные потолки, во всех - заменено напольное покрытие, обои/плитка, проводка).
Квартира в двух уровнях с уникальной планировкой: прихожая, гардероб (отдельной комнатой), здоровенный зал + балкон, кабинет (переоборудован из зального балкона), кухня + балкон, лестничная площадка, сан.узел на первом этаже (умывальник, туалет, джакузи-душевая кабина-турецкая сауна), сан.узел на втором этаже (умывальник, туалет, обычная ванна), гостевая спальня, хозяйская спальня + балкон.Подробности о квартире:
* Квартира обжитая, в ней сейчас проживает семья из 3-х человек.
* Никогда не сдавалась в аренду
* В комнатах очень высокие потолки (3 метра)
* Наличие подключенного высокоскоростного интернета (оптоволокно от ростелекома)
* Установлены счетчики воды в сан.узлах и на кухне. Есть газовый счетчик и двухтарифный счетчик электроэнергии (день/ночь).
* В квартире есть настоящий действующий камин (на одном из фото в действии)!
* 4 балкона, один из которых был утеплен и переоборудован в кабинет.Гараж:
В комплекте с квартирой идет гараж (в том же доме) с автоматическими воротами и погребом (под гаражом).
Гараж неотапливаемый, но даже в лютые морозы (-30) температура в нем не опускается ниже -4 градусов.
Есть вход прямо из подъезда.Преимущества месторасположения:
1. Через дорогу вторая взрослая поликлиника и 2 остановки общественного транспорта (маршрутка №1)
2. В 5 минутах ходьбы первая детская поликлиника и детский реабилитационный центр.
3. В шаговой доступности многочисленные продуктовые магазины и аптеки (менее 5 минут)
4. Рядом (от 5 до 15 минутах ходьбы) порядка 3-4 школ и детских садов.