Продам участок, Йошкар-Ола г., деревня Шоя-Кузнецово Рассветная улица, 6 соток

Продам земельный участок (собственность).Республика Марий Эл, г Йошкар-Ола, д Шоя-Кузнецово, ул. Рассветная (участок № 51).Кадастровый номер участка: 12:05:4501001:3034.Земельный участок 670 кв.м. На участке: свет (собственная опора ЛЭП), вода (уличный водопровод, собственный колодец), газ (заведен на участок, установлен вентиль). Имеются все разрешения и тех.условия. Вокруг жилые дома. Дорога до участка капитальная (можно проехать в любую погоду).Участок находится на вершине холма (участок ровный по всей площади без уклона). На границе участка небольшая лесополоса, за которой овраг (т.е. можно официально добавить землю к уже имеющейся). С участка открывается вид на реку Манага (которая находится на расстоянии примерно 100 метров).Цена участка смешная: 299 000 рублей. Для хорошего покупателя можно ещё скинуть.