Продам дом, Йошкар-Ола г., Республика Марий Эл Йошкар-Ола, 146 м², 25 соток

Продаётся красивый и тёплый двухэтажный дом 146 кв.м. 2017 года постройки в коттеджном \"посёлке программистов\" в 15-20 мин. езды от центра города. Красивое и тихое место для семейной жизни в 20 км. от города по федеральной трассе Вятка в д. Ивановка Оршанского р-на. В посёлке живут в основном семьи с детьми. В 5 мин. пешком магазин-кафе и остановка, рядом лес и небольшая речка. На въезде - шлагбаум и камера видео наблюдения. На первом этаже расположены гостиная (30 кв.м.), кухня (14,5 кв.м.), совмещенный санузел (10 кв.м.) с душевой кабиной, прихожая (14 кв.м.), терраса (12 кв.м.) с выходом из гостиной и кухни и котельная, пристроенная к дому. На втором этаже - 3 комнаты (по 14,5 кв.м.), гардеробная (8 кв.м.) и санузел.
Дом строили для себя с любовью и \"с запасом\".
Материал стен - профилированный брус камерной сушки собран профессионалами на метал. стяжки по канадской технологии (без усадки);
кровля - мягкая черепица Шингласс (гарантия 50 лет),
окна - Рехау с утолщенным профилем 70мм (двухкамерный стеклопакет); алюминиевые радиаторы; межэтажные перекрытия с утеплением в 20 см.
В доме газовое отопление, водопровод (в посёлке артезианская скважина), местная канализация, электричество 380В, скрытая электропроводка.
Вода очень чистая и вкусная, дети пьют только сырую!
На участке в 25 соток (в собственности) посажены фруктовые деревья (яблони, груша, вишни, сливы), растёт малина, ежевика, чёрная и красная смородина, крыжовник, клубника. Огород в грядках-коробах даёт отличный урожай! Есть детская площадка с игровым домиком и качелями.
В посёлке участки спроектированы так, что дома расположены на удобном расстоянии друг от друга, по посёлку проложена бетонная дорога.
В посёлке все друг друга знают; дети дружат, играют вместе. Один собственник. Чистая продажа. Все документы готовы.
С реальным покупателем - торг.
Подходит под сельскую ипотеку ( под 2,7% годовых).