Продам дом, Йошкар-Ола г., Республика Марий Эл Медведевский р-н д. Загуры, 277.6 м², 13 соток

Двухэтажный просторный светлый теплый дом из бруса с двумя балконами и
пристроенным отапливаемым кирпичным гаражом на 3 машины
(либо 2 машины и катер; либо 2 машины, снегоход и квадроцикл).
В доме: гостиная с кухней, 4 спальни, 2 санузла, кабинет. Потолок 2,8 м.
В доме совмещены экология и традиции деревенского дома с
безупречным городским комфортом во всем.
Дом расположен на самой качественной и удобной дороге – Кокшайском тракте – в непосредственной близости от города.
Это дает возможность ежедневно находиться на природе и одновременно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры.
Особенное удобство в таком варианте проживания предоставляет теплый объединенный с домом гараж с автоматическими воротами, позволяющий в любую погоду сесть всей семьей в машину «хоть в тапочках».
Для любителей активного отдыха есть 3-е место в гараже с отдельными автоматическими воротами, где можно удобно разместить любую рекреативную технику (катер, снегоход, квадроцикл и т.д.).
У дома асфальт (4 парковки) и благоустройство (газон + сосны).
Улица тихая, освещенная, снег чиститься регулярно, рядом лес.
На участке выполнена планировка и посажены хвойные деревья:
ели, пихты, кедры, тсуга. Туи и кустарники.
Декоративная подсветка всего периметра.
Установлен хороший детский городок.
Забор из строганной и окрашенной антисептиком доски по металлокаркасу с бетонным ростверком по всему периметру.
Использованная в доме для отделки пола и потолка сибирская лиственница делает и без того свежий воздух еще и полезным присутствием фитонцидов, которые, попадая в дыхательные пути человека, предотвращают простудные и вирусные заболевания, прекрасно действуют на нервную систему, предотвращают мигрени. Древесина лиственницы является экологически чистой и не содержит аллергенов в принципе.
Конструктивное и техническое описание дома:
Брус – оцилиндрованное бревно (сосна) диаметром 24 см зимней заготовки.
Потолок и пол – лиственница. Лестница – дуб. Двери – дуб.
Окраска – Тиккурила – снаружи и изнутри.
Окраска пола – масло Osmo.
Стеновые стыки - технология «теплый шов» герметик Реммерс.
Кухня и санузлы – керамогранит с «теплым полом».
Кухонный гарнитур из массива дерева со встроенной техникой.
В доме деревянные евро окна;
в гараже окна и двери пластиковые,
автоматические ворота (размеры 2,72 х 2,5 м и 2,84 х 3,0 м).
Ворота 2,84 х 3 м построены под катер длиной на прицепе до 8 м.
Кровля – гибкая черепица Tegola.
Все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.
Котел и бойлер Vaillant с автоматическим поддержанием температуры.
Отопление и вода – трубы шитый полиэтилен Uponor.
Система вентиляции в доме и гараже.
Водосток выведен в ливневую канализацию, которая сведена в колодец, отмостка у дома шириной 130 см всегда сухая.
Гараж с санузлом, винным погребом и овощехранилищем.
Сигнализация ОВО, видеонаблюдение, домофон.
Электричество 380В, 15 кВт.
Дом 2016 года постройки.
Полная чистовая отделка.
Свидетельства о праве собственности на дом и участок.