Продам участок, Йошкар-Ола г., ул Жуковского, 6 соток

Продаю земельный участок в черте города по ул.Жуковского, до Дома быта пешком 15-20 минут, район спокойный, на данной улице всего 6 домов, транспорт не мешает вашему спокойствию. Участок правильной прямоугольной формы, газ, вода, свет. Старый дом снесён (что является +, т.к. это лишние расходы). Недалеко школа, дет.сад, остановки, маг \"5\". Собственник (ещё 1 +, т.к. риэлтор-это тоже лишние расходы). Все документы в порядке, снос дома тоже оформлен.