Продам дом, Йошкар-Ола г., Республика Марий Эл Медведевский р-н д. Большая Ноля ул. Шумелёва 6А, 190 м², 25 соток

Объявление от собственника.
Продаём отличный дом в деревне Большая Ноля Медведевского района. Не Нолька - не путать! Большая Ноля находится в 1м км от города между ТЭЦ-2 и садами \"Дружба\", \"Малиновка\".
Точное месторасположение участка с домом: 56.598253 47.831658
Кадастровый номер: 12:04:0212201:14
Разрешенное использование участка: ЛПХ (Для ведения личного подсобного хозяйства).
.
Дом введён в эксплуатацию.
Этап строителсьтва: необходимо сделать тёплый пол, развести электричество и дом готов к внутренней отделке.
Дом строился для себя, а не на продажу. Поэтому все материалы качественные. Все коммуникации продуманы тщательно и заложены на этапе земляных работ (нигде по участку не болтается ни один провод или труба).
Дом рассчитан на семью от 3-4х до 5-6ти человек.
Причина продажи: семейные обстоятельства.
.
.
Участок
.
Размер: 77х30 метров (25 соток).
Правильная прямоугольная форма.
Отдельный заезд на участок с республиканской, асфальтированной дороги. Есть возможность сделать заезд с главной улицы деревни.
Ландшафт - довольно ровный.
Земля - суглинок.
Грунтовые воды далеко от поверхности земли.
.
.
Коммуникации
.
Газ в доме и бане.
Электричество: 3х-фазное 380в (15кВт). 220в, для тех кто испугался - есть.
Центральное водоснабжение.
Ввод центральной воды и электричества под землёй.
Септик (бетонные кольца) у дома и гаража свой (3 колодца), у бани свой (1 колодец). Подогрев сточной трубы. Подогрев ввода холодной воды от скважины, которую можно организовать при надобности (коммуникации так же заложены).
Отопление: одноконтурный котёл + радиаторы + тёплый пол.
Горячая вода: газовый котёл на 300 литров (летом будем греть полотенцесушители и пол в ванных).
.
.
Дом
.
Размер: 18х11 метров (~190 кв.м.)
Материал стен: полнотелый красный кирпич
Крыша: мягкая кровля
Планировалось сделать утепление дома и обшивка его металлосайдингом типа \"L-брус\" под морёное дерево.
Большое чердачное помещение (можно сделать детскую комнату или кладовку).
Дом поделён на три части: зона отдыха (сна), санитарно-техническая часть, зона досуга (кухня, столовая, гостинная).
Продумано расположение всех комнат и помещений.
Отделка помещений: гипсовая штукатурка.
.
.
Гараж
.
Размер:
0й этаж: 5,5х3,5 метров (~17 кв.м.)
1й этаж: 10х6 метров (~60 кв.м.)
Материал стен:
0й этаж: полнотелый красный кирпич
1й этаж: блоки (типа Поротерм)
Крыша: мягкая кровля
Первый этаж разбит на гараж и мастерскую с входом в подвал.
Отопление из дома заведено.
Вода из дома заведена.
Электричество из дома заведено.
\"Витая пара\" из дома заведена (2 шт.).
Почти в каждом углу и подвале есть канализационная труба.
Холодная вода тоже заведена (в т.ч. и в подвал).
Отделка помещений: гипсовая + цементно-песчаная штукатурка.
.
.
Баня
.
Размер фундамента: 12х7 метров (~84 кв.м.)
Приготовленный материал для стен: блоки (типа Поротерм).
Отопление планировалось своё (двухконтурный котёл).
Вода из дома заведена.
Электричество из дома заведено.
\"Витая пара\" из дома заведена (2 шт.).
.
.
Цена вопроса.
На данный момент, дом стоит приблизительно 6 000 000 рублей. Данная цена не окончательная. Возможно стоимость вырастет в бОльшую сторону, т.к. пока не производился подсчёт затраченных средств. Все чеки на руках. Подсчёт будет произведён в ближайшее время.
В любом случае, если дом вам нравится - звоните. Мы открыты для диалога о стоимости. Кроме того, возможен обмен на квартиру(ы) в Йошкар-Оле или Медведево.
.
Остальные вопросы задавайте по телефону после просмотра видео в данном объявлении.