Продам участок, Йошкар-Ола г., Лесная улица 13, 16 соток

Земельный участок в поселке п. Таир. Ровный.
Грунт песчаный.
Подъезд показан на схеме, дорога без неровностей.
Кокшайский тракт - сплошное удовольствие: дорога широкая и абсолютно прямая, регулярно поддерживается в идеальном состоянии. Проехать основную часть пути легко можно за 20-30 минут.
Для воды достаточно сделать простую скважину 8-10 метров глубиной, рядом с участком и в целом в поселке - такие же скважины, о чем можно спросить местных жителей. Есть фундамент размерами 7х7 глубиной 1м. Канализация: песчаный грунт обеспечит наилучшую эффективность работы септика: хорошая впитываемость очищенной воды, а большой размер участка позволит соблюсти требования СанПиН в части территориального разнесения источника питьевой воды и безопасной канализации.
Поселок будет подключен к магистральной линии природного газа через 1-2 года, а это дешевое индивидуальное отопление и горячая вода, как раз к завершению потенциальной стройки.
Электричество легкодоступно.