Продам участок, Йошкар-Ола г., садоводческое некоммерческое товарищество Семья, 18 соток

МЕЖЕВАНИЕ проведено! Все документы на руках.
Участок очень высокий (высоко над дорогой). Никогда не стоит вода.Участок с трёх сторон огорожен перелеском и ручьем. 18 соток (по документам 10, но из-за местоположения участок значительно больше, так как соседи с трёх сторон далеко, за деревьями).
По одной стороне двое соседей, бдительные пенсионеры.
На участке около 20 плодоносящих яблонь разных сортов, вишня, крыжовник, ирга.
Выкопан колодец с бетонными кольцами.
На участке качественный сруб под широкой крышей. К срубу подведено электричество, стоит счетчик и установлена розетка (в СНТ зарегистрировано).
Дорога по СНТ хорошая, периодически подсыпается. Чистится за зиму несколько раз. Недорогие взносы за членство в СНТ - 2500 руб в год (за 2019 год взнос оплачен).
Ежегодный налог - 53 руб.
СНТ граничит с д. Гари, до которой можно добраться по двум трактам с хорошей дорогой.Возможен небольшой торг.