Продам дом, Йошкар-Ола г., ул Савино, 130 м², 8 соток

7-8 минут до центра города. Лучший способ сохранить деньги и приумножить, правильно их вложить. Этот проект выгоден любому покупателю, вы всегда в выигрыше. Умеете заниматься торговлей стабильный высокий доход (проведен мониторинг). Не умеете-сдаете в аренду помещение под магазин получаете доход ( в доме живете сами). В любом случае вы в прибыли. Дома (с таким местоположением), для ведения бизнеса можно по пальцам пересчитать. Продаю в связи с переездом. ТОРГ. РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА, РАССРОЧКИ. Дом 129,1 кв.м на 8,5 сотках. На все, что вас не устроит, буду двигать цену. Дом находится в черте города м-н Савино, прописка городская. За домом находится детский сад, перед домом остановка 16 маршрутка. В 1/2 части дома первого этажа размещено помещение под магазин 30,6 кв.м+санузел (узаконенно во всех инстанциях и прописано в св-ве о собственности), идеальная площадь для частного магазина. Дом для тех, кто хочет иметь высокий доход, не выходя из дома. Налогообложение на вмененный доход с пониженным коэффициентом. Расположен в очень выгодном для ведения торговли месте ( центральный перекресток м-на, остановка), высокая проходимость. Въезд в м-он по одной дороге и она проходит перед фасадом дома. В микрорайоне шесть улиц: Школьная, Микрорайон, Садовая, Ключевая, Первомайская, Центральная. Улицы заасфальтированы. У дома место для удобного заезда.
Дом построен и введен в эксплуатацию в 2012 году. Строили для себя. Фундамент прочный (свайно-ленточный монолитный ж/б), при желании можно надстроить еще пару этажей. Перекрытия ж/б плиты. Кровля из металлочерепицы. По фасаду участка есть много места для строительства и реализации дальнейших планов. Завезен кирпич и материал на фундамент.
В доме центральное водоснабжение. Газовое отопление ( двухконтурный котел). Центральная канализация. Электричество 380 вт (тариф на свет по ценам сельской местности), заземление. На всем первом этаже теплый водяной пол (одной трубой, без соединений).
1/2 первого этажа отведена под магазин. В помещении соблюдены все требования, пож. и эпид. надзора.
В жилой части дома, на первом этаже, расположены: холл, кухня, ванная, сан.узел.
На втором этаже 4 комнаты и сан.узел. Внутренняя отделка дома полностью завершена. Все сделано качественно ( для себя). Стеклопакеты с тройным остеклением.
На участке стоит теплица поликарбонат 3×9м, растут плодоносящие кустарники. В доме остается кухонная мебель, техника (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина). Мебель и душевая кабина в ванной.
Потенциальным покупателям пара идей для бизнеса. Дом полностью готов к заселению и проживанию.