Продам дом, Йошкар-Ола г., 2 переулок Луговой, 450 м², 14 соток

Свой дом от собственника в уникальном месте города Йошкар-Олы с видом на заливные луга. С одной стороны протекает река Кокшага (100м), а с другой расположены заливные луга, которые являются природоохранном объектом Федерального значения из-за уникальной экосистемы рек Кокшаги и Ошлы.
По месторасположению, до центра города можно дойти за 15 минут пешком, 5 минут на машине, асфальтированная дорога до ворот, зимой дорогу чистит грейдер. В 2018 году на противоположном берегу Кокшаги открывается современный оздоровительный пляжный комплекс.
Экологичный и теплый 3х этажный дом, 1й этаж кирпичный, 2й и 3й деревянные из оцилиндрованного бревна диаметр 24см, бетонные перекрытия между 1м и 2м этажом, ленточный фундамент.
Общая площадь 450 кв.м., в том числе теплый гараж на 3 машины 72 кв.м., 2 спальни, 2 санузла, комфортная сауна, крытая веранда с видом на заливные луга, полы с подогревом от газового отопления, кровля песчано-полимерная черепица. Высота потолков 3,4м, имеется в гостиной двойной свет с высотой 4,8м, плодоносящий сад и газон. Все коммуникации: водопровод, канализация, электричество, газ. Откатные ворота с ДУ, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Стоимость коммунальных платежей 6000 рублей зимой и 2000 рублей летом.
Введен в эксплуатацию в 2011 году. Документы готовы к продаже.
Дом строился для собственного использования, и имеет большое количество специальных особенностей. Дом имеет потенциал открытия собственного бизнеса - прокат парапланов, снегоходов, квадроциклов, гидроциклов.
Причина продажи переезд.